利好!房贷利率,大动作
5月16日,中国证券报记者获悉,目前,只要在北京市住建委查询符合条件,北京家庭购买第三套住房,可以按照二套房贷款利率执行。
目前,北京地区首套房贷款利率为4.05%,二套房贷款利率为4.55%。
满足条件可按照二套执行
5月16日,有消息称,北京第三套房相关认定标准将出炉,以家庭为单位购买五环外第三套住房,按照二套房贷款利率执行。对此,中国证券报记者向多方进行求证。
有知情人士独家向中国证券报记者透露,近日,有关方面召集北京市银行系统召开关于第三套住房房贷利率标准的部署会。会议结束后,各家银行都在学习领会会议精神。
目前,邮储银行正在操作的版本为:银行在北京市住建委网站查询购房者资质,如果系统显示只有两套住房,购买五环外第三套住房可以享受二套房房贷利率标准。如果显示二套以上,则无法贷款,需要全款购买。
北京某中介人士告诉记者,目前,北京地区首套房贷款利率为4.05%,二套房贷款利率是4.55%。五环外购买第三套住房按照二套房贷款利率执行。
中原地产首席分析师张大伟表示,4月以来,福州、沈阳、贵阳等多地取消首套房贷利率下限,不少地区首套房贷利率已经降至3.35%。
接连出台政策
4月30日,北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房(包括新建商品住房和二手住房)。
5月11日,北京市住建委印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知。本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间),竣工各类保障性住房8万套(间)。为了更好满足合理住房需求,2024年度计划供应商品住房约600万平方米。
此外,近期,北京市土地市场也出现新变化。5月6日,北京市规划和自然资源委员会发布一宗预申请用地,采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让,起始价112亿元。这是北京首次通过“住宅+产业+商业”组合方式出让的地块。
张大伟表示,预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整,房企销售将持续改善。
- 新任期首次出访!普京乘专机抵京:开启对华国事访问(2024-05-16 09:19:52)
- 已有超50城宣布!加大住房“以旧换新”推广力度(2024-05-15 17:03:59)
- 5月MLF利率出炉!(2024-05-15 11:47:11)
- 掘金“蓝色经济” 福建连江特色产业亮相京城(2024-05-14 10:21:02)
- 江西检察机关依法对张广涉嫌受贿案提起公诉(2024-05-13 15:11:12)
- 福建一地“以旧换新”实施办法发布!购房有补贴!(2024-05-11 12:57:45)
- 漳州启动家庭住房“以旧换新”(2024-05-10 09:41:02)
- 刑拘!热搜第一!海底捞回应(2024-05-09 15:48:55)
- 节后机票价格暴跌!有的仅个位数(2024-05-09 15:42:18)
- 西安:全面取消住房限购(2024-05-09 15:18:35)
①凡本网注明“来源:福州新闻网”的所有文字、图片和视频,版权均属福州新闻网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:福州新闻网”,违者本网将依法追究责任。
②本网未注明“来源:福州新闻网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:福州新闻网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与福州新闻网联系。