福州拟出让8幅地块!一住宅用地起拍价10.06亿元!
最新消息,福州拟出让8幅地块,含4幅住宅用地、3幅商业商务办公地块和1幅产业地块。
8月7日,福州市自然资源和规划局发布了关于2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告。
本次拍卖将于8月30日上午9:30在福州市公共资源交易服务中心举行。本次出让宗地采取电子交易系统网络报名,按照价高者得原则现场拍卖出让。
其中,拟出让的4幅住宅用地涉及鼓楼、仓山、晋安↓↓↓
■鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块
■仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二
■仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块
■晋安区福兴大道北侧、福马路北侧、永延大厦北侧出让地块
宗地2024-28号(住)
宗地2024-28号(住)为鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块,位于鼓楼区温泉片区,华林路北侧,距离五四路约300米,南面距离地铁1号线“树兜站”不到400米。
该地块出让用地面积超12亩,将用作住宅、公共管理公共服务设施用地。
建筑限高50米以下(含50米,其中住宅建筑高度21米以上)。拍卖起始价12100万元。
值得一提的是,该地块配建的幼儿园为福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园。
该地块地处鼓楼中心区域,周边为建成的住宅小区及公共服务设施,有省老年医院、福建中医药大学附属第二人民医院、温泉小学、鼓楼实验小学、福建省福州屏东中学等优质的医疗、教育资源,生活配套设施完善。地块所在板块城市界面良好,公共服务设施优质,近期无可供应地块,土地资源稀缺。
宗地2024-29号(住)
宗地2024-29号(住)为仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二,位于仓山区金山板块,金塘路南侧,金洲北路东侧,金榕北路西侧。
该地块出让面积超26亩,将用作住宅、商服(商业)用地。建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。拍卖起始价59800万元。
该地块须配建商业建筑面积2000平方米,由仓山区金山街道闽江村按6258元/平方米回购。
地块周边交通条件优越,距离金山大道约800米,距离地铁5号线“马榕站”约200米。本地块北眺“闽江”,临近闽江公园,视野开阔,景观良好。金山板块为城市建设成熟区域,城市建设界面良好,各类生活、教育配套设施完善,周边有金山小学、金山中学等良好的教育配套,各类商业生活配套设施已齐全,宜居宜业。
宗地2024-30号(住)
宗地2024-30号(住)为仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块,位于仓山区金山板块,金达路北侧,建新北路东侧,金华路南侧。
该地块出让面积超40亩,将用作住宅、商服(商业)用地。建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。拍卖起始价100600万元。
地块周边交通条件优越,距离金山大道约300米,北侧距离地铁五号线“马榕站”约200米、南侧距离南侧地铁2号线、5号线换乘站“金山站”约500米。
金山板块为城市建设成熟区域,城市建设界面良好,各类生活、教育配套设施完善,周边有金山小学、金山中学等良好的教育配套,各类商业生活配套设施已齐全,宜居宜业。
宗地2024-31号(住)
宗地2024-31号(住)为晋安区福兴大道北侧、福马路北侧,永延大厦北侧出让地块。
该地块出让面积超30亩,将用作住宅、商服(商业)用地。建筑限高80米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。拍卖起始价42900万元。
这里位于晋安区东二环板块,福马路与福兴大道交叉口西北侧,地铁2号线“上洋站”出入口处,东侧距离三环快速路约800米,周边市政路网已建设成型,交通出行便利。
本片区位于晋安区“三创园”周边,开发成熟,城市界面良好,临近磨洋河、淌洋河等内河水系,东侧远眺鼓山风景区,景观良好。周边有格致中学(鼓山校区)、宜家商业中心等优质配套设施,宜居宜业。
宗地2024-32号(商)
宗地2024-32号(商)为晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块,出让面积10.61亩,商服(商业、商务)用地,建筑限高80米以下,拍卖起始价8100万元。
宗地 2024-33号(商)
宗地 2024-33号(商)为晋安区三八路西侧,东郊河沿线出让地块一,出让面积7.41亩,商服(商业、商务)用地。建筑限高24米以下(含24米)。拍卖起始价3900万元。
宗地2024-34号(商)
宗地2024-34号(商)为仓山区前横南路与雁头路东南侧,江南CBD出让地块八,出让面积4.9亩,商服(商业、商务)用地。建筑限高24米以下(含24米)。拍卖起始价2800万元。
宗地2024-35号(工)
宗地2024-35号(工)为晋安区福兴大道西侧,晋安湖“三创园”工业用地J地块,出让面积23.08亩,工业用地。建筑限高50米以下(含50米),拍卖起始价13900万元。
该地块出让年限为50年,产业准入类型为战略性新兴产业(新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业),投资强度为600万元/亩。
(记者 梁凯鸿)
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