事关不动产登记！闽侯、闽清和高新区新平台上线运行

据“福州市自然资源和规划”微信公众号报道，福州市自然资源和规划局、福州市不动产登记和交易中心启动福州市不动产登记信息平台（三期）建设，并于今年3月6日在福州市五城区正式上线运行。

作为三期平台的首批试点县区，闽清县、闽侯县、高新区精心筹备，完成了系统数据梳理迁移、功能优化测试及人员培训等一系列准备工作，分别于近日正式上线运行，标志县（市）区不动产登记向数“智”化迈进一步。

不动产登记信息平台（三期）统一全市不动产登记管理，纵向串联土地供应、规划许可、不动产测绘、楼盘表备案、权籍调查、网签交易、登记办证等不动产全生命周期业务链，横向打通税务、住建、公积金、法院、银行、水电气等多部门数据共享链，实现了不动产登记的数智化转型。

通过该平台显示，截至7月18日，平台共有1434个楼盘项目。其中福州市区1140个，闽侯县183个，高新区61个，闽清县50个楼盘。

据悉，下一步不动产登记信息平台（三期）将逐步推广至全市，力争年底前完成全市域的正式上线工作。

新平台面向全市不动产登记机构、测绘单位、房地产开发企业、银行业金融机构以及广大社会公众开放智能、便捷、高效、安全的云端办事“快车道”

其中，单件业务申请主要面向社会群众（个人），主要业务包括个人一手房办证，二手房过户，拆迁安置房办证及个人林权，海域登记，个人名下房产查询，个人补证、换证登记。

批量业务申请主要面向房地产开发企业，银行中介经纪机构，主要业务包括预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记，一手房办证（商品房分户登记），二手房过户，抵押权（首次登记，注销登记），首次登记（土地，房屋，林权，海域）。

二手房过户全程网办，面向中介经纪机构，主要业务包括挂牌申请，合同网签，二手房过户，在线缴费缴税，电子证照下载，持公证书继承登记（全程网办）。

推行多项便民利民创新举措：

从“人工审”变为“智能批”，部分登记业务（如预告登记、抵押注销登记等）由“几日办”提速到“小时办”“秒批秒办”；将“多头跑”变为“一窗办”，从“多件事”变为“一件事”“集成办”；以“互联网+”为支撑，部分登记业务（如二手房交易登记、抵押登记等）从“现场办”变为“云端办”“全流程网办”；

同时，多重安全举措为云端办事“快车道”保驾护航，让群众不仅能“快办”“好办”，还能“安心办”。