最新发布!福州房价有变!
7月15日,国家统计局公布《2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示:今年6月份福州新房、二手房价格仍持续下跌,其中新房连续十三月出现价格下滑;二手房已连续三个月出现价格下滑。
但积极的一面是,随着价格的逐步到位,福州住宅成交量也出现企稳回升态势。
福州新房价格跌0.7%
成交量明显上涨
根据国家统计局数据,2024年6月,福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%,延续前十二个月下跌态势,降幅比上月收窄0.1个百分点;同比则下跌了6.1%。
分面积段来看,2024年6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.1%,同比下跌6.9%;90至144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%,同比下跌6.2%;144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%,同比下跌4.6%。
克而瑞数据显示:今年6月,福州市五区普通住宅的供应量环比大幅上涨,达到近一年中位水平。与此同时,成交量环比上涨显著。
例如,金地自在城仅仅一周的签约数量就达到38套。
6月底,沉寂了近半年的福州楼市甚至迎来久违的开盘潮,8个项目集中拿证。
福州二手房价格跌1.2%
出现企稳态势
二手房方面,2024年6月,全国70个大中城市,除了北京、上海、南京、杭州外,剩余66城市二手房价格环比均出现下跌,福州跌1.2%。自今年4月开始,已连续三个月出现价格下滑;同比则下跌9.3%。
分面积段来看,2024年6月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.2%,同比下跌9.4%;90至144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%,同比下跌9.2%;144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.7%,同比下跌9.1%。
根据福州市住建局官方数据,今年1至5月,福州全市二手房累计网签成交面积216.61万平方米,与去年同期基本持平。其中,五城区二手房累计网签成交面积为115.75万平方米,同比增长2.62%。这说明,福州二手房市场出现企稳回升迹象。(记者 江海/文)
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