线上申购三天人数破百 福州这处保障房让更多人圆梦安居

福州新闻网7月11日讯（记者 韩靓 李琪/文 周昊/摄）福州市住房和城乡建设局的统计数据显示，作为福州市首个配售型保障性住房项目——滨海双龙新居线上通道开通仅3天，已有134户家庭通过线上申购，咨询热线更是持续火热，咨询人次达数百次。

“在申购前，我特意到实地走了走，环境挺好，周边还有很多企业和配套设施，感觉很有潜力，期待F1滨海快线早点通，尽快完善社区公交接驳地铁，这样去主城区就很方便了。”申购市民黄女士对记者说。

滨海双龙新居项目正加紧施工建设

新福州人安家新选项

申购人陈先生是来自河北的新福州人，也是在福州生活多年的“老福州人”。从事工程建设行业的他对福州城市日新月异的变化感触很深，对福州滨海新城更充满期待。

目前，他与妻子、大儿子住在晋安区的公租房内。“房间不够住，我们只能把小儿子留在老家。”陈先生告诉记者，当他看到新闻，发现自己符合条件后，立刻就申购了。前不久他和妻子还特意到滨海双龙新居建设现场看了看，他盼望早日入住，“到时把小儿子也接到福州读书，我们一家人终于可以团圆了。”

记者采访时发现，很多市民是滨海双龙新居申购政策优化调整后的受益者，林先生即是其中一户。他目前和亲戚合住在45平方米的房子内，“我们合住两年了，一人睡客厅，另一人睡房间，挺不方便的。”林先生感到这样生活不是长久之计，决定申购滨海双龙新居。“按之前政策，单身只能申请45平方米，现在政策放宽了，太好了，我准备去变更申请75平方米的户型。”林先生憧憬起未来美好的生活，“房子大些，成家立业也方便，我在仓山上班，只要F1滨海快线通车了，从滨海双龙新居去上班也很方便”。

期待孩子获得更好的教育资源

作为福州市首个配售型保障性住房项目，滨海双龙新居自今年3月启动申购以来，备受市民关注，长乐玉田镇的市民陈女士也是关注者之一。7月9日，当她看到滨海双龙新居项目学校划片为长乐区实验小学滨海校区的消息后，立刻报名申购。

“我想给孩子更好的教育，我查了下地图，学校到滨海双龙新居差不多1公里左右，骑个车接送也很方便。”陈女士告诉记者，虽然是长乐本地人，但是滨海新城更好的生活环境、更好的教育让她很心动。

哪些人群符合申购条件？

双龙新居保障性住房项目按照分层次、分类配售原则，优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群体供应。

（一）住房和收入困难群体。包括：

（1）福州市六城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐，下同）公租房在保家庭、轮候家庭，且具有六城区城镇户籍的；

（2）具有福州市六城区城镇户籍、在六城区范围内人均住房面积低于15平方米，家庭人均年收入低于2023年福州市城镇居民人均可支配收入（5.8万元）的住房困难家庭。

（二）普通工薪收入群体。具有福州市六城区城镇户籍，在六城区稳定工作生活，人均住房建筑面积低于15平方米，且连续缴纳社会保险或个人所得税满6个月的普通工薪收入家庭。

保障对象中已享受过房改房、公租房、经济适用房、限价房等政策性住房的保障家庭，应按规定在保障性住房交付前腾退政策性住房，公租房轮候家庭应退出公租房轮候。

参与线上申购更便捷

希望通过线上申购渠道申购的家庭，可通过扫描二维码或关注“福州安居”微信公众号， 查看项目具体信息，在线填写提交意向表。

热点问答

问：每个人可以买几套，购买保障性住房后是否计入家庭房产套数？

答：以家庭为单位，一个家庭只能购买一套保障性住房，居民家庭购买的保障性住房不计入该家庭购买商品住房或二手住房认定套数。

问：保障家庭人口如何界定？

答：保障性住房以家庭为单位进行申请，保障家庭人口包含配偶以及未成年子女。

问：购买保障性住房需要提交哪些材料？

答：（1）购买保障性住房和收入困难家庭只需提交申请家庭上一年度（申请时点前12个月）税务机关备案的收入明细，工薪家庭只需提供连续缴纳社会保险或个人所得税满6个月的证明。其他材料根据婚姻、家庭实际视情况提交。

（2）申购家庭无需再提供在六城区范围内的住房情况证明材料，由审核单位负责核实确认。

问：购买保障性住房税费有没有优惠？

答：有，个人购买保障性住房减按1%征收契税。

问：购买保障性住房是否有签订购房合同进行网签备案？

答：有，待项目取得预售许可后，将由建设单位组织签订保障性住房买卖合同，办理网签备案。