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法拍成交后擅自转移房内装修 被执行人支付全部修复款

2024-06-16 08:11:07来源:福州日报  作者:阮冠达

近年来,许多买房者选择在司法拍卖网络平台上购买法拍房,但随着交易数量增多,各类纠纷也随之产生。近日,鼓楼法院执行法官解决了一起法拍房相关的纠纷。

日前,鼓楼法院依法拍卖被执行人林某在长乐的一处房产。由于林某承诺拍卖成交后主动配合交房,法院未要求其在拍卖前腾空房产。然而,房产拍卖成交后,准备收房入住的买受人却发现,房产的现状与其看房时大不一样:房屋内的木地板被全部拆走,中央空调被拆除,吊顶也因空调拆除而损毁严重,屋内四处散落着因拆除装修而产生的建筑垃圾。

随后,执行法官调查发现,毁坏房屋装修的正是被执行人林某。林某辩称,房间内无论是硬装部分还是软装部分都是其装修投入的价值,只要不破坏房屋原有的结构,屋内可移动的东西都能搬走。经办法官当即对其进行了严肃的批评教育,告知私自处置法院查封财物将面临罚款、拘留,甚至触犯刑法等法律后果,并督促其恢复房屋原状。

然而,林某并未主动予以修复。经办法官随即将其拘传到案,宣读了拘留决定书。在拘留惩戒的威慑下,林某的家人与买受人积极进行协商,案涉房屋受损装修部分由买受人自行修复,林某家人一次性支付修复装修所需款项。鉴于林某支付了修复装修所需价款,已充分认识到自身错误,并保证在案件后续的执行过程中继续配合法院执行,执行法官决定对其暂不实施拘留。(记者 阮冠达)

【责任编辑:钟培培】
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