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烟台山火出圈“流量密码”何在

2024-05-05 10:30:08来源:福州晚报  作者: 林铭 林双伟

五一假期前3天共接待游客50万人次

烟台山火出圈“流量密码”何在

烟台山人流不断。记者 林双伟 摄

在福州热门打卡地标里,总少不了一个响亮的名字——烟台山。这个五一假期,熙熙攘攘的游客,再次印证了它的火爆。假期前3天,烟台山共接待游客50万人次。

这样惊艳的表现已是烟台山的常态。今年春节期间,烟台山总客流103万人次,同比递增80%,总销售额同比递增125%。

既有颜值,又有内涵;既有潮流感,又有国际范……烟台山已成为福州商业和文化的新地标,叫好又叫座,正加速打造流量效应向经济效益转化的福州样板。这个五一假期,记者也“扎”进烟台山商圈的热闹中,探寻繁华背后的“流量密码”。

“万国建筑”新生

彰显文化内涵

五一期间,“中法文化之春·华南地区”福州站相关展览在烟台山开展。这个展览是中法文化建交60周年的主题展,每天都吸引不少游客前来参观。

展览相关负责人介绍,展览展现了福州作为文化交流平台的国际视野,之所以选址烟台山,与这里厚重的国际范密不可分。

的确,烟台山曾是福州最早的“潮流集散地”。一个世纪前,这里处于中西文明融合的最前沿,将福州与世界连接。100多处近现代历史建筑,包括17个国家的领事馆或办事处旧址,30多处教堂、洋行、学校、书局等,见证了“万国建筑博物馆”的诞生。用万科集团印力商业福州烟台山项目相关人士的话来说,百年前烟台山就是如此的世界化,就是有这样的“江湖地位”。

后来,随着时代变迁,烟台山渐渐离潮流远去。

烟台山的复苏,始于古厝的活化新生。2010年起,福州市、仓山区一系列的文化遗产保护、开发、利用动作,让烟台山就此破茧蝶变。

烟台山商业漫步街区里的特色商品吸引了许多游客的目光。记者林双伟 摄

“烟台山不仅成为面向市民、游客的艺术文化体验高地、城市微度假首选地,更成为政企合作、商圈繁荣的典范。”仓山区相关人士表示。

烟台山在商业化运营中,除了高标准修缮一栋栋老建筑,更挖掘内在的历史价值、文化价值和情感价值,保留了原有的文化韵味。如仓山影剧院、乐群楼、闽海关税务司官邸等,都被作为一个泛博物馆艺术街区的组成部分,打造成开放性的艺术社交空间,成了繁华商业中的“诗和远方”。

街巷感,是很多人第一次逛烟台山最直观的感受。

漫步烟台山、游逛商业街,你能清晰地感受到这里存在的中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑;在地文化的创意设计,融入街区的立面、美陈、景观、视觉、店招设计,为浓厚历史感的街区注入现代氛围。

开放的道路、露天的空间,烟火气扑面而来。烟台山带给游客的不仅是简单的游逛,还有交互式、有内涵、有收获的丰富深度体验。

量身定制“个性”

“新鲜”永不过时

五一前夕,烟台山美团商业街区开街。这是福建首个“美团街区”,一种全新的游览体验呈现在游客面前。

“美团街区”定制了专属的故事线,结合街区特色的地理、人文、美食等元素,通过线上剧情展示、线下场景打造带来别样的游玩模式。游客通过情景打卡,可体验百年福州风情。

这是烟台山商业漫步街区打造全新情景交互体验的一个缩影。

“潮”“个性”“格调”,这些年轻人常挂在嘴边的关键词,似乎天生就属于烟台山——

模范书局、臻庭酒店等众多品牌入驻,总数已近300家,涵盖买手店、咖啡店、文创店、服装店、酒馆、餐厅,其中不乏名店的“首店”,如西班牙马拉加专业团队打造的SOL Tapas、闽南菜旗舰店南马唐等。

各国特色美食、新潮好店云集,一个个音乐舞台、展览现场、快闪剧场让这里成为开放性艺术馆,常态化开展的沉浸式话剧、街头艺术节、咖啡市集、露天音乐会等潮流文化艺术活动成为商圈活力不竭的源泉。每一次去烟台山,仿佛都能给人耳目一新的感觉。

在消费、打卡、逛游、交互上不断做文章,烟台山与游客之间产生越来越强的黏性。高居不下的人流量就是最好的佐证。对此,东北姑娘、烟台山商业漫步街区pagoCAKE派果·半糖蛋糕主理人徐狄深有体会:“蛋糕店开业两年多来,每日订单有几百单,节假日甚至是平时的好几倍,完全超出创业时的预期,也让我对未来的发展充满信心。”

今年春节,烟台山首创“民俗+商业”的跨界互融新玩法。长达百米的“大尾灯龙”、光影烟火秀、陈靖姑金身巡游、正月初五迎财神……现代艺术与传统民俗的“混搭”,让烟台山充满烟火气的福派年味再次火出圈,引发一场消费热潮。

游客在古厝内感受烟台山的历史文化氛围。记者林双伟 摄

优服务重保障

让网红“长红”

“这是我第二次来烟台山了。”三明游客李晓敏2日到访烟台山,意犹未尽。她说,这次游玩下来,体验依然很棒,而且感受到了服务的进步。

李晓敏还记得,前年来烟台山时,困扰她最大的问题就是如厕难,点位少、排队时间长,女性游客尤其尴尬。这一次,她惊喜地发现,不少商户都挂上“友好商户”的标识,可以借用内部洗手间,省去许多麻烦。

作为福州网红打卡点,如厕难与地域限制无法新建公厕的现实矛盾,成为烟台山品质提升的新难题。

今年4月以来,仓山区城管局与烟台山管委会等单位联动协调,鼓励商户开放内部洗手间,缓解市民、游客如厕难。首批共有18家成为友好商户,均在显眼位置挂出“友好商户”标识,其中不乏望江楼、兴仙饭店、埖绛、南马唐等知名店铺。同时,仓山区城管局相关人员还随时关注烟台山片区人流量,与街区商管公司做好设置临时公厕的准备。

解决游客如厕难题,是烟台山今年推进优质服务的一大举措。

五一期间,烟台山推出了出行友好、文化友好、服务友好、商户友好、购物友好、环境友好、经营友好、游逛友好等“八大友好”服务,迎接八方来客。

这些服务措施包括规范街区内的商业活动,增设艺术垃圾桶和移动厕所,烟台山巷道路口增设志愿服务,特邀小小讲解员开展老建筑讲解,线上发布“烟台山游逛攻略”等。

随着烟台山的影响力逐渐扩大,许多外宾来榕参观、游览都选择到烟台山一行。街区负责人表示,烟台山以高品质的优质服务、时尚的文艺潮流范、巨大的商业影响力,正向着“世界的烟台山”迈进。(记者 林铭 林双伟)

【责任编辑:詹婷婷】
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