十年谱新篇！晋安王庄，幸福指数节节升！

9月16日上午，晋安区举行“喜迎二十大 奋进新晋安”各乡镇（街道）新闻发布会——王庄街道专场。

王庄街道党工委书记李成勇，王庄街道人大工委主任练雯、王庄街道党工委副书记陈希，王庄街道党工委委员、办事处副主任陈立锋出席发布会，区委宣传部副部长赵辉主持。

王庄街道党工委书记李成勇作为发布会主发布人，介绍了党的十八大以来王庄街道经济社会发展情况。

王庄街道位于晋安河东侧，总面积3.6平方公里，下辖9个社区、1个经合社，总人口约6.2万人。王庄，历史悠久、人杰地灵，铭刻着宋代理学家朱熹、禁毒先驱林则徐等先贤的足迹，积淀了薪火相传、驰而不息的发展底蕴。

王庄新貌 俞松 摄

党的十八大以来，在晋安区委、区政府的正确领导下，王庄街道党工委、办事处始终不忘初心、牢记使命，坚持“3820”战略工程思想精髓，一张蓝图绘到底，谱写了浓墨重彩的发展新篇。先后获得了“全国文明社区”“全国先进司法所”“国家民主法治示范社区”等多项荣誉，经济社会各项事业取得了丰硕成果。

十年“全力爬坡过坎”经济发展迈出坚实步伐

发挥中心街区的区位优势，深入挖掘资源潜力，综合实力稳步提升。

经济总量不断扩大，财政总收入从0.47亿元到1.9亿元，增长304%。进出口总额从0.8亿元增长至20亿元。限上批发业销售总额207亿元，增长251%。

消费市场活力迸发，特色区域消费中心初具规模，世欧广场、紫阳商贸中心两大综合体商圈拔地而起，“王庄大排档”提档升级，聚集各类餐饮场所619家，其中网红餐饮店33家，吸引众多来客慕名打卡，夜色经济迈入2.0时代。

世欧广场

发展动力更加强劲，依托福晟国际中心、世欧公主塔、珠宝大厦等12栋商务楼宇，大力发展楼宇经济、总部经济，吸引阿里巴巴福建总部、西门子、字节跳动、伊利福建分公司等一批优质企业入驻。全街共有市场主体近6000家，高新技术企业62家。府相居、熙悦美地、熙悦花园等226个项目抢时争速、落地竣工。

福晟国际中心 邹家骅 摄

十年“倾力提质升级” 品质街区轮廓日益凸现

坚持高水平建设、精细化管理，街区品质全方位提升。

交通路网便捷顺畅，地铁二号线贯穿东西，王庄公交首末站建成投运，二棉厂东侧规划路、跃进支路等5条道路建成通车，紫新东路、讲堂路、俊伟路等16条小街巷全面提升，内联外达的交通网络逐步形成。

城市面貌焕然一新，曾经全市最大的王庄旧屋区改造工程，涉及拆迁安置70万平方米、7020户，创造了福州城市建设“腾笼换鸟”新速度。二棉厂、汇侨广场地块、地铁二号线沿线等5个地块陆续征迁，老旧片区蝶变升级。橡胶厂宿舍、农机宿舍和康乐乳品厂宿舍等5个小区实施零星旧改，投入4.2亿元，拆迁面积2.34万方米。双星公寓、榕信苑、中茶小区等52个老旧小区完成改造提升，惠及居民8037户。

生态环境持续优化，在全市率先铺开垃圾分类工作，获评市级生活垃圾分类工作先进街镇。河长制工作多年位居全区第一，空气质量保持城区前列。高标准完成晋安河沿线、福马路、连江北路绿化提升8万平方米，完成福新路、福马路、晋连路以及晋安中路、长乐路、连江路等“三横三纵”沿线景观提升，拆墙透绿42处，实现居民推窗见景、开门见绿、出门进园。

十年“竭力厚植福祉” 群众幸福指数节节攀升

用心用情用力解决群众关心的热点、难点问题。

民生保障更有温度，精准落实常态化疫情防控各项措施，全力守护人民群众生命健康安全；在全区率先实现街道和社区长者食堂全覆盖，老年事业不断进步；发放各类慰问救助金350万元，做好高龄、低保、孤寡等困难群众的帮扶援助，社会救助体系不断完善；福州市直机关幼儿园建成开园，福州则徐教育集团成立，新增义务教育阶段学位1450人，教育发展持续推进。

近邻长者食堂王庄店

文化事业保持热度，打造市级双拥示范街，凝聚社会双拥共识，国家退役军人事务部进行了专题报道。打造朱熹文化街区，朱子文化传承焕发新彩。提升改造后的晋安河爱乡园，传续着海外华侨爱国爱乡情怀，晋安河畔合唱团、闽剧演唱苑等群众文化活动蓬勃发展，活力水岸人文公园相映成趣。

位于晋安区长乐中路的福州双拥示范街

十年“致力和谐共治” 基层治理更加精准高效

坚持党建引领，近邻互助富有活力，全市首创“近邻屋”模式，并在全区范围推广。全覆盖成立57个小区党支部，与103家辖区企事业单位共驻共建，打造楼宇党建联盟——“城市会客厅”，推行楼宇党代表工作制度，把党建触角延伸到经济最活跃的地方，让党建与经济发展同频共振。

楼宇党建联盟——“城市会客厅”

实施网格赋能，社会环境安定有序，构建“一引擎、两合力、五举措”的“125”工作模式，全面推行网格化服务管理，打造钱隆大第、世纪东方、阳光城二区等64个平安小区，全面营造安定和谐的发展环境。

十年奋进，铸就辉煌。在新征程中，王庄街道将以“三大行动”为抓手，积极融入大战略、抢抓大机遇、推动大发展。

一是实施产业跃升行动。聚焦布局新赛道，全力助推五里亭茶叶市场改造升级，对接申报市场采购贸易试点，加快打造“世界茶港”。

二是实施城市提质行动。聚焦建设新城区，打造王庄片区完整街区，持续完善商业、文化、体育和街道景观，不断提升城市品质。

三是实施民生暖心行动。聚焦老有所养，联合企业打造集长者食堂、日间照料中心、长者照护之家为一体的一站式多功能为老服务综合体。围绕幼有所育，实施安心托幼民生工程，让“幼有所托”真正温暖民心。紧扣弱有所扶，持续推进基本医疗保险参保扩面,持续完善社会救助帮扶体系，让发展成果更多地惠及广大群众。

新使命呼唤新担当，新征程更须新作为。站在新的历史起点上，王庄街道广大干部群众忠诚拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”，锚定“六个强区突破”，推动“六个走在前列”，全方位推进高质量发展超越，为奋进新征程、建功新时代自觉贡献王庄力量，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。

发布会现场，王庄街道领导班子就媒体记者提出的社区治理、近邻党建等方面逐一进行了回答。

社区治理是社会治理现代化的基本单元，事关居民群众切身利益，事关城乡基层和谐稳定。请问王庄街道近年来在社区治理方面取得的主要成效有哪些？

王庄街道人大工委主任练雯：

王庄街道作为福州市主城区的一部分，近年来十分重视社区治理工作，坚持以党建为引领、问题为导向、人民为中心，加快推进治理能力和治理体系现代化，取得一些成效。主要体现在以下三个方面：

一是创新社区治理模式。以党建网格化、综治网格化管理为抓手，积极探索共建共治共享的治理新模式，抓好换届后社区治理和服务提升工程。健全完善社工服务体系，建设街道社工服务站。按照市委、区委部署，以近邻党建为力量之源，发挥朱熹讲学地“讲堂胜境”优势，打造紫阳精品社区，提炼社区“一带一路”工作法，突出建强组织、抓实服务、做优治理，进一步提升“近邻YI 家”工作品牌。积极探索“长者五级关护体系”，为辖区每位高龄老人和独居老人发放关护卡，集邻里关照、楼宇关怀、社区关心、社工关注和医生关切为一体，为长者持续提供专业的心理健康和身体健康服务。

二是完善社会保障体系。完善多层次社会救助体系，探索开展服务类社会救助。全面实现“应保尽保、应养尽养、应救尽救、应帮尽帮”保障目标，努力推动社会救助体系的进一步发展和完善。改进城乡低保管理，提高低保对象精准率。做好保障性租赁住房申请受理，惠及更多群众。引入社会力量参与居家养老服务，加快构建幸福养老服务体系，打造街道示范长者食堂，在全区率先实现社区长者食堂全覆盖，满足居民家门口就餐需求。此外，在全省首创，聘请退休老党员、老干部担任长者食堂食品安全特约监督员，加速推动街道养老事业更上新台阶。

三是打造“无物业管理”王庄样板。为进一步提升街道精细化管理水平，以党建引领为核心，因地制宜、精准分类、一区一策，探索出“123”工作法，实行“街道党委—社区党组织—小区党支部—党员业主”的“四级治理模式”，充分发挥党员先锋模范作用，使基层党组织成为基层治理“主心骨”。通过建强队伍、建好阵地、搭好平台，积极打造“红色自管会”“红色业委会”“红色物业”等管理模式，上半年共完成22个无物业小区规范化管理，推动无物业小区规范化管理工作全面提质增效，全力打通服务群众“最后一米”。

近年来，王庄街道精准服务居民，大力推行近邻党建工作，实现了便民服务零距离，请问王庄街道近些年在致力服务居民上做了哪些有效探索？

王庄街道党工委副书记陈希：

近年来，王庄街道把创新机制作为提高服务水平的突破口，立足居民需求，坚持党建引领，一带一路，让群众在家门口就能找到组织，享受便利服务。

一是支部领路，构建协同联动组织阵。以社区党委为核心，吸纳驻区单位、“两新”组织、结对共建单位党组织负责人担任社区专、兼职委员，形成“1+X”的9个社区大党委体系，构建横向到边、纵向到底的组织网络；以党员问事、联动办事、定期议事、开门评事、现场晒事“五事”工作机制为主线，精准对接服务意愿与邻里服务需求，实现对便民代办、矛盾调解、治安管理等服务，帮助解决小区停车难、电梯维修等“堵点”问题。

二是平台带动，构建多维立体服务链。设立楼宇驿站，提供组织关系接转、组织活动及工商、税务代办等服务项目。依托“城市会客厅”平台，策划生成100项党建服务项目清单，建立福州首个由兴业证券落地社区的纠纷化解工作站。培育和引进8个公益性社会组织，为辖区居民打造“四点半课程”等服务。利用“百姓讲堂”载体，定期邀请专家讲党史乡史，推出线上“云端鼎屿”、线下“520点心播报”宣传平台，大力弘扬身边好人好事典型事迹。

三是机制带成，构建多元共治治理圈。推广“近邻屋”工作模式，发动在职党员和热心业主共同参与小区治理；全面推行党建联席会“轮值主席”“两议两评两公开”“小区党群沙龙”等基层民主协商做法，引导居民群众积极参与提议、决策、评价，有效解决物业费上调、高空抛物、不文明养宠物等矛盾纠纷；实行在职党员到小区“双报到”“我家有党员”等系列举措，鼓励小区党支部挖掘“小区医生”“小区警察”等内生资源，使社区党组织从“服务供给者”转变为“服务引领者”，让“条线干部”成为“街巷干事”。

下一步，王庄街道将牢记习近平总书记“三个如何”的重要指示，始终坚持党建引领，形成人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的“近邻”党建新亮点，聚力提升城市品质和增进民生福祉，让辖区居民在王庄生活得放心、安心、舒心。

面对土地资源、产业结构等因素的限制，请问接下来王庄街道将如何发挥区位优势，增强经济发展后劲？

王庄街道党工委副书记陈希：

近年来，王庄街道在做强做稳现有基础的前提下，立足自身实际，进一步围绕楼宇经济、商圈经济、茶产业经济创新手段，从整合资源、挖掘潜力、提高服务多方面入手，引进项目，盘活资源，带动发展。

突出扩容提质，打造高质量楼宇。王庄街道辖区内共有12栋楼宇，入驻各类企业1000余家。其中又以福晟国际中心最具代表性。近年来，王庄街道以福晟国际中心作为经济发展的突破点，围绕其开展“筑巢引凤”，带动楼宇经济全面提速升级，着力引进经济实力强、发展前景好的大企业、大集团。目前已陆续引进了西门子轨道交通信号研发中心，阿里巴巴、今日头条、伊利集团福建公司等大批优质企业。

西门子研发中心

突出优化服务，打造商圈经济带。目前王庄街道有世欧广场、五里亭茶叶市场、紫阳商贸中心等商圈，其中以世欧广场区位条件良好，片区商业氛围发展成熟、商业硬件设施完善。近年来，王庄街道通过配合运营方引流品牌、聚集人气，将其打造成为王庄商圈经济新阵地。王庄街道将不断优化营商环境，持续擦亮提升“王庄大排档”品牌知名度，打造王庄夜色经济街区；大力推动茶叶市场升级改造，建设集产业、文化、商贸等多项功能于一体的世界茶港城。

突出功能布局，打造全新经济增长点。积极谋划新增长极，适时启动福州丝绸厂南侧地块、紫阳钢材市场地块等项目征迁，为壮大城市经济构建新载体、搭建新平台，达到“腾笼换鸟”“筑巢引凤”的效果。加快形成功能明确、定位明确的空间布局，不断培植具有王庄特色的经济增长点，为全街道实现高质量发展注入强劲动力。

五里亭茶叶市场是福州市国际茶港城建设规划的重要组成部分，并将全力打造成为“世界茶港”，请问世界茶港建成后与原先相比将会带来哪些不一样的变化？ 

王庄街道党工委委员、办事处副主任陈立锋：

世界茶港项目系福州市培育建设国际消费中心城市而重点打造的国际特色消费空间之一，项目位于五里亭茶叶市场商圈地块，用地面积约1.36公顷（合20.4亩）。五里亭茶叶市场作为福州市最大茶叶批发市场和全国重点茶市，已有着近30年的历史，随着城市的高速发展和时代变迁，已逐渐显现出业态分布交错混乱、布局不合理、配套功能老化和不完善等问题，改造的呼声也随之而来。就在今年7月份，五里亭茶叶市场正式启动征迁工作，计划将该商圈全面改造提升，力争打造成一个集茶叶产业链大数据中心、福州茶文化传播中心、电子商务、农产品质量安全和研发中心等于一体的全国性茶叶贸易交易中心，并融合东盟十国商品采购中心的建设，形成具有福州地方特色的区域消费中心和世界级城市消费地标建筑。同时，福州市农垦集团委托顾问咨询机构发布竞赛公告，并完成了对五里亭茶叶交易中心设计方案进行国际公开征集工作。该项目建成后，产生的变化主要在以下三个方面：

一是产业升级，融合发展。世界茶港将充分打破传统批发市场的商业模式，开拓线上交易渠道，引入平台和合作方电商资源，利用5G、融媒体等手段打造平台经济，融入平台福州、数据福州、智慧福州建设。与此同时，世界茶港的新型商业模式将进一步带动加工、物流、餐饮和旅游等诸多行业发展，实现对产业新业态的引领。

二是文化搭台，经贸唱戏。世界茶港项目将建设有茶文化展示、非遗大师工作室、旅游（以4A级景区标准规划）等功能元素，打造具有国际影响力的新型茶叶科技创新高地、人才集聚高地和国际茶文化传播交流高地。成立福州市晋安区五里亭茶业商会，吸引品牌茶企总部入驻的同时，还能够培育和塑造新的茶叶品牌建设，形成一个“茶+文化”氛围浓烈的多产业互动的商贸圈。

三是整合资源，打造集群。世界茶港将以平台经济作为重点，不断强化政策、项目、产业等资源整合，搭载完善的商业配套设施，打造一流的营商环境，届时王庄街道将大力开展茶叶产业全产业链招商引资工作，助推产业集群化发展，并加大对重点茶叶企业的培育和扶持力度，切实支持茶叶企业做大做强，真正做到“栽下梧桐树、引得凤来栖”。