宗地2019-47号

　　鹤林片区总部商会园区拥上路西侧地块

　　该地块位于晋安区东山路以东，面积3366平方米（合5.05亩），用途为商服（商务办公）用地，起始价7000万元。

　　宗地2019-47号应按照市政府指定单位确定的设计方案进行建设并全部回购，回购价格按照成交楼面地价+建安成本3600元/平方米（最终以市财政局审核为准）确定。

　　乌山西路福沁地块一出让

　　宗地2019-46号

　　乌山西路福沁地块一

　　位于鼓楼区乌山西路以北，面积20185平方米（合30.27亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地，起始价5.78亿元。该地块商业、商务建筑面积不低于21000平方米。

　　宗地2019-46号须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品住房，按照17200元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。该地块需配建商业、商务办公建筑面积21000平方米，由鼓楼区指定单位按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米回购。

　　其他要求

　　出让公告要求安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经评估报物价部门备案后按程序销售；商品住宅建筑面积超过10万平方米，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

　　受让宗地所建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、快递服务用房、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有。配建的幼儿园、学校、街道办事处、社区服务站、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、文体活动站、社区居委会、社区居家养老服务站及其他公共服务设施产权须无偿移交项目所在区政府指定单位。

　　福州晚报记者 何佳媛