农行福州分行加快推进房地产“白名单”扩围增效

“你看，我们项目现在已经基本竣工，年底前就能交付使用了！”12月9日一大早，记者来到长乐区鑫宸公馆项目现场，福建迪鑫正东启辰置业有限公司财务负责人看着进入扫尾阶段的楼栋，颇有些感慨。

农行工作人员走访长乐“鑫宸公馆”项目，了解企业经营情况及项目建设进度。郑剑秀/供图

去年下半年，由福建迪鑫正东启辰置业有限公司开发的“鑫宸公馆”项目进入到关键阶段。为了筹措资金，推动项目前进，公司决定寻求金融机构的支持。

由于项目总体情况不错，该项目入选房地产“白名单”，最终农行福州长乐支行给予授信7000万元。

“这笔贷款对于我们而言无疑是‘及时雨’，极大推动了项目进展。”该负责人介绍，目前，项目已全部封顶，基本竣工，已通知客户在今年年底前交付。

9月26日召开的中共中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，加大房地产“白名单”项目贷款投放力度。金融监管总局、住房城乡建设部近期联合印发有关通知，制定房地产“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房项目贷款全部纳入房地产“白名单”，进一步发挥相关支持政策作用，推动城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）落地见效。

农行福州分行提高政治站位，准确把握政策导向，快速响应，主动作为，以三大举措推动房地产“白名单”项目落地：

加强与地方住建部门、监管部门和企业的沟通，形成政府、监管、银行和企业的四方合力。积极走访市住建局，了解房地产“白名单”及协调机制运行情况，对符合房地产“白名单”条件的客户，逐户及时、有效的对接沟通。

建立快速响应机制，成立由行领导任组长的工作小组，省市支行三级联动，优化审批流程，提高审批效率，有效满足房地产项目合理融资需求。

强化项目资金监测，密切关注项目施工进度，关注资金回笼情况，有效防范风险。

截至11月末，农行福州分行累计支持长乐、连江、闽清房地产融资协调机制项目3个，审批金额4.2亿元，投放金额超3亿元，投放率达75%。

下一步，农行福州分行将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，做好城市房地产融资协调机制金融服务，加快推进房地产“白名单”扩围增效，做好“应贷尽贷”，加快贷款发放，提升房企交付能力，以金融力量推动房地产市场平稳健康发展。（记者 江海 通讯员 郑晓昭）