厦门市新推5500套保障性商品房，谁能申请？如何申请？

马銮湾保障房地铁社区一期。（厦门市住房和建设局 提供）

厦门市又新推出5500套保障性商品房，面向符合条件的本市无住房家庭配售。下周一开始，该批次启动意向登记，8月14日公开摇号。

谁能申请？

申请对象：本批次申请对象为符合申请条件的本市无住房家庭。

本市无住房家庭，是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房合同期间，在本市未拥有任何形式的自有住房，包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、政府优惠政策住房（含租赁）、仅有使用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。

申请购买保障性商品房的家庭，应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：❶申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍；❷单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房；❸申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制，但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月且申购时仍在保，发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人为单身的需年满30周岁。

房源在哪？

房源位置：本批次房源分别位于海沧区和同安区，包括马銮湾保障房地铁社区的一期和二期、新阳居住区三期，以及祥平保障房地铁社区一期，涵盖期房与现房。

房源数量：此次提供房源共计5500套，其中海沧区马銮湾保障房地铁社区一期期房235套、海沧区马銮湾保障房地铁社区二期现房1615套、海沧区新阳居住区三期期房2150套、同安区祥平保障房地铁社区一期现房1500套。

销售价格：本批次销售均价为市场评估价的45％，楼层调节价差为每层50元/平方米。

如何申请？

申请时间：7月22日开始，本批次启动意向登记。

线下申请：符合保障性商品房申请条件的无住房家庭，应在7月22日至8月9日（工作日8:00-12:00，15:00-18:00）时间内，向户籍所在地（非本市户籍家庭向实际居住地）街道办事处（镇人民政府）进行意向登记。

线上申请：申请家庭可在“厦门市住房和建设局”微信公众号，点击“民生保障”——“住厦来”——“保障性住房意向登记”——“意向登记”进行线上办理。也可以通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目，在“掌上办”模块线上办理意向登记。线上登记时间为7月22日至8月2日（8:00-22:00）。

预选房时间：本批次将于8月14日公开摇号，并在8月26日至9月23日面向公开摇号排在1-5500号的申请家庭开展第一阶段预选房。

需要注意的是，本批次采用两阶段预选房模式。第一阶段面向公开摇号排在1-5500号的申请家庭。如有剩余房源，将向公开摇号排在5501号及之后的申请家庭确认意愿，并组织第二阶段预选房。

市住房和建设局提醒，申请家庭在预选房前，需通过房产初审。初审不符条件的，将被取消预选房资格，申请家庭顺序号失效。