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竞聘上岗!福州一小区由业主公投决定物业公司

2019-12-10 09:56:58  来源:福州新闻网  作者:陈丹 石美祥
  

竞聘上岗!福州一小区由业主公投决定物业公司

入围的物业公司在名湖豪门小区展示管理优势。

  福州晚报记者 陈丹/文 石美祥/摄

  “我们大部分工作人员是退伍军人,很靠谱”“十二年的相守相伴,往后余生……期待与您度过每个春夏秋冬”“这是我们公司的服务承诺,如果满意,请投我们一票”……

  连续四天,名湖豪门小区出现了物业公司“摆擂”竞聘的热闹场景,3家物业公司纷纷支起宣传展板,向小区居民分发宣传单,展示自己公司的物业管理优势。

  据了解,该小区业主委员会通过“邀标”的形式公开招聘物业公司,经过初选,有3家物业公司入围,最终谁将成为小区的“管家”,则由业主投票决定。

  小区发公告竞聘物业公司

  名湖豪门小区位于鼓楼区杨桥中路1号,由5栋16层楼宇组成,有374户人家及30间店面。

  小区业委会郑副主任介绍,小区从2007年开始,一直由福建顺欣物业有限公司担任“管家”,整整12年了。近年来,部分业主对老物业公司也有些不满,加上年底小区与顺欣的合同就要到期,业委会就想通过公开、透明的竞聘方式,让业主自己来选择小区的“管家”。

  一个多月前,业委会就发出公告,以“邀标”的形式,向社会公开招聘物业公司。通过对收到的近10份投标书进行评分,最后,得分前三名的物业公司入围,其中包括福州敦煌物业管理有限公司、福州闽侨物业管理有限公司,以及老物业公司——福建顺欣物业有限公司。

  “我们给了3家企业4天的时间,让它们在小区里各自进行展示,最终结果由业主投票决定。”郑副主任介绍。

  3家物业公司“摆擂”晒优势

  昨日是物业公司“摆擂”竞聘的最后一天。记者在小区小广场看到,3家物业公司都支起了展板,现场展示公司简介、服务标准、收费依据、近期目标等内容。

  闽侨物业把对小区的服务承诺、专属服务等内容做成了宣传海报,分发给业主。在介绍该公司的优势时,一名工作人员举了一些例子,比如:物业服务标准升级,收费标准不变;小区停车费按照原有标准收取,收入的40%将归全体业主;公共收益部分,70%归全体业主,30%作为物业员工的奖励;等等。该物业公司还将为小区提供专属服务,比如,改造部分照明设施、增设安防电子巡更系统、改造监控系统、丰富社区文化活动等。

  敦煌物业也晒出了自家优势。该公司在展板上列出了小区现状整改图,承诺说,如果能入选,将对小区景观水池进行清理,恢复喷泉,清理小广告,对路面进行修复,提升井盖位,对车位进行规划及画线等。展板展示的内容中,还标明了整改的具体时间。“价格上,我们承诺3年不加价,按原价提供三级服务。”一名朱姓工作人员介绍,敦煌物业还有一个亮点就是军事化管理,因为工作人员中60%都是退伍军人,值得信赖。

  顺欣物业也挂出了自己的展板。和其他两家作出承诺、罗列整改项目不同,该公司直接晒成绩,并打“感情牌”。只见横幅上写着“十二年的相伴相守,往后余生,顺欣物业期待与您度过每个春夏秋冬”。展板上还晒着该公司历年来获得的7个荣誉和奖项,如2018年获得魅力福州美化家园绿化技能竞赛二等奖,管理的项目获评福州市鼓楼区最美庭院等。“这些荣誉都是我们公司在这个小区在管期间获得的,这就是我们成绩的最好展示。”该公司物业主任赵旋介绍,他们当前正积极推进小区垃圾分类工作,希望让小区的垃圾分类工作成为鼓楼乃至福州的典范。

  业主将公投选出好“管家”

  记者看到,物业公司“摆擂”引来了不少居民关注。

  “两家新物业公司展示的一些整改项目挺好的,对老物业公司我们也有很深的感情,3家公司可以说是各有千秋。”看完各家公司的宣传展板,一对老夫妻表示,“选谁当小区‘管家’,心里已有想法,先保密,等投票。”

  在采访中,记者发现,不少老居民对老物业公司评价不错。“12年了,我们对老物业公司知根知底。”一位70多岁的住户说,老物业公司的主任特别敬业,业主家里有事,他都是随叫随到,能修理的都亲自修理。

  也有一些业主表示,老物业公司做了12年了,一些管理跟不上发展,有新的物业公司来“打擂”,或许会让小区焕发新生,同时也会让老物业公司紧张紧张,这样才能再接再厉。

  业委会郑副主任介绍,在各家物业公司完成宣传展示之后,小区拟于本月11日到16日进行公投,16日下午召开业主大会时将当场开票,得票最多的物业公司即为小区“管家”。

  “希望每家每户都积极参与投票,这是我们小区业主自己的事。”郑副主任指着小区拉起的横幅表示,相信业主们都能像横幅上所写的那样,“用心了解,选择自己未来的好‘管家’”。

【责任编辑:马春林】
  
     
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